CaliforniaX für die Wohnungswirtschaft

Die G&W Software AG bietet mit CaliforniaX nicht nur eine AVA- und Baukostenmanagementlösung für Ingenieure und Architekten, sondern richtet sich auch gezielt an die Auftraggeberseite. Bauherren, Baugenossenschaften und die Immobilienwirtschaft profitieren von maßgeschneiderten Funktionen für eine wirtschaftliche und transparente Projektsteuerung – von der ersten Kostenplanung bis zum nachhaltigen Gebäude- betrieb. Die vielfältigen Aufgaben von Unternehmen mit eigener Bauabteilung, seien es Sanierungen, Neubau, Instandhaltung, Modernisierung und wiederkehrende Unterhaltsmaßnahmen, sind mit CaliforniaX kostenseitig durchgängig und umfassend zu planen und zu verwalten.

Die Vorteile sind dabei die Verwaltung rahmenvertragsbasierter und periodischer Leistungen, das Kostenträgersplitting und die ERP-Schnittstelle. Zur effizienten Umsetzung von Unterhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen bietet CaliforniaX das Modul Jahresleistungsverzeichnis (JLV). Damit sind rahmenvertragsbasierte Leistungen wie Abrechnung, Rechnungsprüfung, Statistik auf Positionsebene, je Unternehmer und nach weiteren Kriterien möglich. Das Ausschreiben periodischer Leistungen bietet Transparenz und die Möglichkeit, durch den Vergleich von Preis pro Quadratmeter oder Preis pro Jahr die besten Angebote auszuwählen. Neben Anzahl, Einheit und Preis, wird auch die Häufigkeit betrachtet. Die Sicht ändert der Anwendende in CaliforniaX auf Knopfdruck von Preis pro Einheit (z.B. m² Fläche) auf Preis pro Periode (z.B. Monat, Jahr).

Mit dem Modul zum Kostenträgersplitting (KTR) ist die Kostenplanung und -abrechnung nach unterschiedlichen Töpfen bei Fördermaßnahmen oder mehreren Eigentümern bis auf die Ebene der Abrechnungsposition ausführbar. Damit ist die Kostenaufteilung nach Geschossen in einem Mehrfamilienhaus, die Aufteilungen der Kosten eines Geschosses nach Wohnungen oder auch die Kostenumlage der Tiefgarage auf die verschiedenen Wohneinheiten über einen Verteilungsschlüssel schnell und einfach möglich. Durch die Integration der ERP-Schnittstelle können Daten automatisiert in das ERP-System übertragen werden. Das schafft eine reibungslose Verbindung zwischen der technischen und kaufmännischen Welt.